ワコーレアーバンフラッツ三宮東

  • 兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目

  • 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

28.6
割高

推定相場価格より17.1%割高

販価
4,999万円
71.2万円/㎡
相場
4,270万円
60.8万円/㎡
3,251
3,931
4,610
5,289
AI査定結果
推定相場価格
4,270万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,931万円〜4,610万円
56.0万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレアーバンフラッツ三宮東
4,999万円（71.2万円/㎡）/ 7階 / 70.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/254,999万円71.2万円7階 70.21㎡ 3LDK南
2025/12/023,490万円49.7万円7階 70.21㎡ 3LDK南東
2025/10/203,580万円51.0万円7階 70.21㎡ 3LDK南東
2025/10/153,780万円53.8万円7階 70.21㎡ 3LDK南東
2025/10/063,780万円53.8万円7階 70.21㎡ 4LDK南東
2025/08/113,880万円55.3万円7階 70.21㎡ 3LDK南東
2025/07/153,980万円56.7万円7階 70.21㎡ 3LDK南東
2025/03/023,998万円56.9万円4階 70.21㎡ 3LDK南東
2025/02/284,080万円58.1万円4階 70.21㎡ 3LDK南東
2024/11/194,180万円59.5万円4階 70.21㎡ 3LDK南東
2024/05/222,980万円42.4万円4階 70.21㎡ 4LDK南東
2024/02/052,180万円37.9万円7階 57.54㎡ 3LDK北西
2024/01/102,580万円44.8万円7階 57.54㎡ 3LDK北西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ワコーレアーバンフラッツ三宮東
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅3分 4,999万円71.2万円70.21㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年38戸SRC
2025/03/29コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 3,580万円55.2万円64.9㎡2LDK2階 / 6階建 南1997年17戸RC
2026/01/13プレステージ諏訪山公園
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 3,530万円61.7万円57.25㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年26戸RC
2024/08/07サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,999万円54.4万円55.12㎡2LDK2階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/04/13ヴィーナスコート山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 4,880万円56.9万円85.81㎡2LDK+2階 / 4階建 南東2001年15戸RC
2024/11/24神戸山本通パーク・ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅7分 6,480万円80.1万円80.85㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年47戸RC
2026/02/25ラ・マナージュ異人館通
神戸市中央区山本通三丁目
元町駅12分 6,980万円86.4万円80.81㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年30戸RC
2023/12/06ル・コラージュ異人館通ドミシール
神戸市中央区山本通三丁目
元町駅12分 4,800万円56.0万円85.75㎡2LDK1階 / 4階建 南西2001年19戸RC
2024/11/06リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅7分 2,980万円56.6万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸SRC
2024/06/06サンフローラ県庁前
神戸市中央区下山手通七丁目
花隈駅6分 4,380万円68.2万円64.22㎡2SLDK7階 / 11階建 南東2005年18戸RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.63㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年20戸RC
2025/11/16ヒルズ神戸大倉山
神戸市中央区楠町三丁目
大倉山駅1分 3,980万円55.3万円71.91㎡3LDK1階 / 14階建 南東2003年46戸SRC
2024/07/22エスリード大倉山
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 3,398万円54.8万円62㎡1LDK+S4階 / 12階建 北東2001年54戸SRC
2023/11/25ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2025/02/07ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,280万円55.7万円58.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2025/05/11ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 3,380万円56.7万円59.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2025/05/23アーバンヴィレッジ神戸中山手
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 4,090万円71.3万円57.4㎡2LDK4階 / 13階建 南西2005年48戸SRC
2025/10/20ローレル相楽園
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅3分 3,990万円53.6万円74.48㎡2LDK+S4階 / 14階建 南西1997年40戸SRC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/08/17ファスタージュ相楽園
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅2分 4,580万円66.9万円68.46㎡2LDK6階 / 10階建 南東2004年18戸RC
2026/02/25グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 4,980万円80.8万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年62戸SRC
2025/09/29ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 3,490万円58.0万円60.17㎡1LDK3階 / 9階建 南西2003年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市中央区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して27.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市中央区
56.0万円/㎡
前年比+2.5%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレアーバンフラッツ三宮東
所在地兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
交通阪神本線春日野道駅徒歩3分
築年月2000年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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