ワコーレアーバンフラッツ三宮東

  • 兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目

  • 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
3,490万円
49.7万円/㎡
相場
3,767万円
53.6万円/㎡
2,714
3,416
4,117
4,819
AI査定結果
推定相場価格
3,767万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,117万円
48.6万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレアーバンフラッツ三宮東
3,490万円（49.7万円/㎡）/ 7階 / 70.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,490万円49.7万円7階 70.21㎡ 3LDK南東
2025/10/203,580万円51.0万円7階 70.21㎡ 3LDK南東
2025/10/153,780万円53.8万円7階 70.21㎡ 3LDK南東
2025/10/063,780万円53.8万円7階 70.21㎡ 4LDK南東
2025/08/113,880万円55.3万円7階 70.21㎡ 3LDK南東
2025/07/153,980万円56.7万円7階 70.21㎡ 3LDK南東
2025/03/023,998万円56.9万円4階 70.21㎡ 3LDK南東
2025/02/284,080万円58.1万円4階 70.21㎡ 3LDK南東
2024/11/194,180万円59.5万円4階 70.21㎡ 3LDK南東
2024/05/222,980万円42.4万円4階 70.21㎡ 4LDK南東
2024/02/052,180万円37.9万円7階 57.54㎡ 3LDK北西
2024/01/102,580万円44.8万円7階 57.54㎡ 3LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ワコーレアーバンフラッツ三宮東
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅3分 3,490万円49.7万円70.21㎡3LDK7階 / 10階建 南東2000年38戸SRC
2023/08/26デ・リード神戸相楽園
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅10分 2,280万円40.5万円56.27㎡2LDK1階 / 4階建 南東1996年22戸RC
2025/10/24セレーヌコート中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
花隈駅9分 2,380万円43.0万円55.29㎡2LDK1階 / 3階建 南西1998年12戸RC
2025/09/18コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,680万円45.4万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2025/05/11ディアエスタ・ミオ中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 3,480万円46.8万円74.37㎡3LDK1階 / 4階建 南東1997年16戸RC
2025/11/19サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,680万円48.6万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/05/15藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 3,780万円51.2万円73.78㎡1LDK4階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2024/04/13ヴィーナスコート山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 4,880万円56.9万円85.81㎡2LDK+2階 / 4階建 南東2001年15戸RC
2023/12/06ル・コラージュ異人館通ドミシール
神戸市中央区山本通三丁目
元町駅12分 4,800万円56.0万円85.75㎡2LDK1階 / 4階建 南西2001年19戸RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.63㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年20戸RC
2025/05/12リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 2,350万円44.6万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/03/24サンフローラ県庁前
神戸市中央区下山手通七丁目
花隈駅6分 4,280万円61.6万円69.44㎡3LDK7階 / 11階建 南2005年18戸RC
2025/11/16ヒルズ神戸大倉山
神戸市中央区楠町三丁目
大倉山駅1分 3,980万円55.3万円71.91㎡3LDK1階 / 14階建 南東2003年46戸SRC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2025/02/07ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,280万円55.7万円58.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2025/11/19ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 2,980万円50.0万円59.58㎡3LDK9階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2024/12/03アーバンヴィレッジ神戸中山手
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅2分 2,980万円51.9万円57.4㎡1LDK4階 / 13階建 南西2005年48戸SRC
2025/10/20ローレル相楽園
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅3分 3,990万円53.6万円74.48㎡2LDK+S4階 / 14階建 南西1997年40戸SRC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市中央区では45.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して16.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市中央区
59.3万円/㎡
前年比+45.3%

マンション概要

マンション名ワコーレアーバンフラッツ三宮東
所在地兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
交通阪神本線春日野道駅徒歩3分
築年月2000年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション